architecture & logements à oujda

[BATI-MED]

PDT_Armataz_02_43 bonjour tout le monde
dites moi que se passe-il-à oujda????
ya a-t-il des evoultions qui puvent nous concerner dans le monde de la construction(batiment)
au niveau des prix je remarque que tout devient inabordable je pense à monter un projet en construction dont le but est purement social avec des benifice minimum. est ce que cela intereesserai nous citoyens au maroc ou non??? les responsables surtout.
des logement sociaux j’en ai pas encore vue au maroc en tout cas à oujda.pour cela j’aimerai bien aborder ce sujet si quelqu’un est interessé.
serieusement
je suis marocain, architect à bruxelles.

pas serieux s’abstenir svp

[The AS]

slt BATI-MED
heureuse de voir qu’il ya un architecte dans ce site, je suis etudiante en archi je passe mon diplome l’année prochaine nchalah
pr les logements sociaux je pense ke c pa mal comme idée, on en trouve deja dans kelke ville du royaume, à oujda j en é deja vu au mois de fevrier c t en cour de construction m pr moi c po de vrias logement sociaux pas d place pas d equipement biensur c isolé du reste de la ville, c juste des barre si tu vois ske j veux dir si on continu come ca on é po loin d’avoir des HLM é biento des ghettos des « villages » plus style sans plus
à oujda j t bien surprise des chantiers partout, elargissement des voies, pas mal de nouveuax projets je cite par ex l’amenagement du centre ville, mais ya un truc ki manque on construit c vrais m on perd le lien et la mixité social
je pense si tu veux te lancer dans ce domaine faut k tu montre des pistes d’avenir, commnt on peut agir en faveur de la qualité architecturale et urbaine tt en prennant en compte les modes de vie et les exigences sociales surtt, par ex partir des quartiers en difficulté et en fair des vrais quartier de ville et de la population marginalisées des vrais citoyens impliqué ds l’avenir de leur ville, reparer les lourdes erreur au niveau urbain et agir en faveur de l’equité urbaine et sociale…il va falloir avoir bcp d volonté du courage un engagement politique d la part des responsable locaux et des proffessionnel sans oublier la particiaption des habitant conecrnés, pr mener à bien cette tache lourde m qui permettera le retour de c quartier dans la ville, et renouer les liens sociaux
bien à toi

[BATI-MED]

c pour la raison que t’as cité justement que je pense à travailler au maroc
la derniere fois que je suis parti au maroc ( oujda) j’ai remarqué qu’ils sont encore au gothique alors que le monde à fait tout un trajet architecturel, et plein d’évolution ont vu le jour
Au marooc on travail encore avec les architectes formés en france avant le création de l’ecole d’architectutre au maroc dans les années 80, la formation continue est abscente chez eux puisque leur but n’est ni artitstique ni créatif mais plutôt commercial, malgré que les nouvelles techniques ont réduit les frais de construction.

l’architecture au maroc n’a pas suivi l’évolution connu en france.

réaliser un travail au maroc c beaucoup de travail

monter un projet au maroc c à prendre au serieux avec beaucoup d’études et de précaution

on réalisera une études approfondie du marché avant pour ne pas se noyer dans un bain visqueux, et cela risque de nous prendre beaucoup de temps à cause de manque de collaboration de l’autre côté

Salam

Bati-med

[OUJDI_PUR]

bonjour mr bati med et bienvenue
ce que je veux savoir c’est comment les nouvelles techniques vont réduire les frais de construction ?

[BATI-MED]

DETAILS
voila je t’expliques, pour réduire les frais de construction il faut d’abord faire un etudes approfondie sur les offres ainsi à la matiere la plus convenable, on ne prends que ce que dont on besoin ce qui n’est pas utile on le supprime, cela nous permet de devlopper de nouveau produits de construction tels que c le cas en amerique, au japon et d’autres pays, se sont de noveaux produits qui sont certainement plus luxueux, moins cher, et ne necissitent que tres peu de temps et mois de main d’oeuvre pour la réalisation.

dans ce cadre je t’invite à aller voir ce que chigeru ban à réussi à faire avec du carton er rien que du carton

---

> oeuvre magnifique,pompido de metz
mais une chose à ne pas négliger tout les frais sont à prévoir lors de l’études avant même le début du projet,

quelques petits problemes se posent ce pendant

—-au maroc on a pas assez de compagnons qualifiés il va falloir former ou plutot reformer le personnel pour qui’il soit réevolutif dans le but qu’il puisse s’adapter avec les amélioration continues apportées à la matiere
—-le logistique n’est assez fiable pour eliminer le déchet pour nos réalistions est n’est pas assez rapides
—- la matiere premiere : sur le marche il y a ecore un grand mange de matiere premiere (exigée)

c’étaient en grands lignes quelques points dont t demandes des explications
pour les fisselles il faut étre homme de metiers pour entrer dans les détails et cela demande un peu plus de temps mais on le fera comême si t’en est interessé

trois élement a developper au maroc

architefcte
entrepreneur
maitre d’oeuvrage

à la prochaine salam

[dahlia]

je voulais etre architechte aussi mais il m’etait pas ecrit de le devenir 🙁 je ne regrette rien mais je pense que meme bien loin du domaine je m’y interesse sans professionalisme mais avec trés grand interet.

ci haut je remerci bati med a qui je souhaite la bienvenue et the AS qui ont entamé un debat interessant .un debat qui normalement devrait accompagner tout ce qui se fait en matiere d’amenagement urbanistique dans la ville…leurs propos propositions pourraient eclairr des choses et inspirer les gens du domaines a faire de plsu en plsu attention a leurs travaux.

vous avez parlé de la ville ,d’amenagement urbanistique ,de logement sociaux etc… des concepts qui pourraient etre developpé encore plus amplement.je suis sure que ca viendra aprés.

a mon tour je voudrais demander l’avis de bati med et the AS sur ce qu’on apelle aujourd’hui …enfin aprés la conference de RIO 1992 ,l’HABITAT ECOLOGIQUE..

C’EST uen notion trés importante auquel il faut s’interesser puisque on remarque un retour vers des techniques et des materiaux de construction qui etaient longtemps utilisés dans le milieu rural ,et qui s’est avéré qu’ils etaient d’une tres grande importance en ce qui concerne la preservation de la santé des habitant grace a l’utilisation de ces matériaux sains peu chargés de matériaux organiques volatils soupconnés d’etre cancerigéne…

je donne lêxemple de la technique d’utilisation de la paille dans les murs et de la vegetalisation des toits auquel on remarque un retour ces derniers temps..et dernierement au maroc aussi la commerialisation toute recente de peinture biologique…

tout ca pour dire qu’il faudra repenser notre maniere de construire.
pour monsieur oujdi pur il est necessaire de dire quil est vrai que les couts peuvent revenir moins chers en utilisant ces technique du fait qu’on est un pays qui dispose de la matiere premiere 😉 mais reste a savoir si on cherhce vraiment (promoteur immobiliers ) a minimiser les couts de l’habitant ou de gagner au depend de tout.

cela semble difficile a mettre en oeuvre quand il s’agit d’amenagement et de gros oeuvre urbanistque mais il existe toutefois des solutinos et pour ce fait nous avons besoin de gens bien formé et ïnformé comme l’a bien cité notre ami bati med ci haut.

je voudrais aussi que vous nous apportiez des eclaircissment sur l’architecture organique ,et sur la démarche HQE ( Haute qualité environnementale ) .cela peut interesser certains ou seulement informer qu’il existe d’autres maniére d’habiter ,de construire..

dans le meme sens je rejoins the AS en disant qu’aujourd hui il ne faut pas se contenter de l’habitat en le cantonnant a ses seules dimendions architecturale mais le considérer comme un enjeu urbanistique qui doit prendre des dimensions aussi bien ecologique que social ,nous qui pronons tous le developpement d’une société de partage et d’entraide …

➡ ➡

[BATI-MED]

.. tot ziens ,salam

[The AS]

bonjour
c vrais kon a bcp developpé le domaine des techniques de construction BATI MED a cité l’architecte japonais chigeru ban effectivement il travail essentiellement avec du carton c ecologique artistique et peu couteu m lui c plus l habiat d urgence (avec les tremblement de terre frequent o japon)m penses tu ko maroc c valable aussi? je ne pense pas ca sré valable pr d autre installation m po d l habitat
ya l mec ki é passé sur challenger je n c po si vs lavé vu,
son idée a lui c le meme systeme m po en carton c l ex des contenair des panneaux kon pe assembler pr tel ou tel projet
ca c interessant c plus solide pa couteux é ca marchera o maroc
concernant le dvlp durable pr DAHLIA on pe dir kil repose sur 3 piliers: integrité ecologique, efficacité economique et equité social, un quatrieme plilier pouré s ajouté c la gouvernance on pe po realisé lé 3 d avt sans avoir recourt a la politique, é o maroc c un vrai probleme
par ou faut commencer???
les villes constituent un enjeu primordial pr le dvlp durable parskel represente une proportion en constante augmentation de la population et aussi parske la vie urbaine transforme les comportement , les habitudes des gens et les relation socailes, il sagit d ameliorer le cadre de vie et les modes de gestion publique
pr des villes ki ont deja opter pr le dvlp durable (ex londres, lille, nantes…)leur gouvernement a commencer par construir ce kon appel un « agenda21 » c un agenda avec un projet de territoire qui decline un ensemble d action à mener sur le long terme (10/15 ans) c le resultat de nombreux débats organisés à l echelle d un territoire é il et regulierement évalué, cet agenda part de l observation des besoins et demandes de la population
pr moi on pe pa intergrer le systeme de dvlp durable dans une ville avt de convaicre les gouverneur ca vient d en haut malheureusement pr la seule raison ke ca coute hyper cher o debut c valable aussi pr les petites construction maisons immeuble,on doit convaincre é sensibiliser le client avt tt les architectes ici en france commencent a integrer la notion d HQE (haute qualité environnementale) ca devient en kelke sorte à la mode
ce type de construction coute cher o depart m il permet d etre autonome en energie pr la suite, pr cela ya le choix du materiaux (ex du bois qui est un materiau sain ecologique leger permet d avoir une meilleur isolation et le plus grd avantage rapidité de construction, ya aussi tt ski é systeme d eclairage ex d une lampe fluocompacte qui consomme 3 a 5 fois moins d electricité kune ampule normale el degage po d chaleur é respecte l environnement le chaffage, le systeme solair les panneaux photovoltaique ca pe parraitre un pe compliké pr le choix m si j resume bien oui ca coute cher o debut m fo voir a long terme o bout de 10ans on é completement autonome en energie on pe meme vendre de l electricité a EDF
j revient rapidement sur les logment sociaux pr BATI MED qui ve se lancer dans ce projet, j te rassure ca va se vendre comme des pti pain m j espere kon etant architecte tu reussira le paris en ayant un excellant rapport qualité prix
pr mon architecte preferé j pe po repondre à cet question l avantage d etre architecte pr moi c comme un peintre ou un poete chacun son style chacun sa poesie et cette difference ou plutot cette richesse de style qui nous manque
bon courage à ts

[BATI-MED]

SALAM
je n’ai pas vu  » challenger malheureusement je ne regarde plus cette émission, vue la manier dont on la présente. ce n’est pas une manière pour parler au nom de la science.

pour chigeru-ban il ya quelques années si tu te rappel  » the as « , nous avons eu un petit blème à loger les gens de  » el houceima  » lors du tremblement de terre au maroc. à ce moment on a dépensé énormément d’argent pour des tentes couteuse, est peu confortable, on aurait pû faire appel à ce type d’arhhitecture et profaiter de dépenses unitiles pour aider les victimes.

pour question de developpement et efficacité de produit. je pense que c faisable, un petit problème s’est posé pour la résistance au feu, mais on l’a résolu

[lhouari]

Il ya des constructions plus couteuses ke les tentes?????? ❓ 🙄 🙄
une tente c k1 tissue !!!

[The AS]

c vrais ke c du tissu, m la kestion est comment s tient ce tissu, c tt une histoire de montage pr les cables… (on parle pas des tentes de vacance kon trouve à saidia 🙂 )
pr citer un autre exemple autre que le carton, ya tt ski é materiau de recyclage, genre boite de conserve, bouteille dechets du bois… é c trés beau à voir, on diré une oeuvre d art 8)

[BATI-MED]

t parles d’une tente en tissu?
fait un devis pour une tente de cinque personne de façon à répondre à leurs besoins comme s’il sont dans une maison? et essayes de comparer les résultats pour les mêmes réalisations mais en carton recyclé, pour 1000 personne par exemple.
une chose qui t devrais pas imaginer c que ses gens ont souffert beaoucoup à couse de la qualité de logement en tissu( car pour avoir un bon tissu avec une qualié qui répond aux exigences, il ne faut surtout pas compter sur les pouvoirs public pour cela)

à signaler que le carton recyler dont on parle et traiter est compresser de telle facon à ce qu’il remplace le bois

[Auteur]

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